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泰安玫瑰園售樓部位于園區東南角，建筑面積約470㎡。與南側玉蘭花園僅一街之隔。甲方依據市場需求將產品定位為“小而美”，力求做出高端精致的現代樓盤。

因此，我們著力于售樓部與南側地塊之間的差異化設計以強調自身的識別性，同時賦予其藝術化的造型和具有設計感的空間從而提升建筑品質，為玉蘭花園“小而美”的產品定位鋪墊基調，給社區潛在住戶帶來良好且深刻的第一印象。

建筑用地沿東西走向，于是我們將各個功能線性排布在狹長的紅線范圍內，同時選取了密斯巴薩羅納館以片墻界定出流動空間的構成模式，劃分出前場、主體和后場三個不同層級的應用場所，再將一個四方幾何體量構置其上，呈凌空懸挑之勢，讓簡潔的符號化形態所具有的強大張力去塑造建筑自身的識別性。

而不論是片墻還是幾何體，其面向大眾的方式均偏于婉約含蓄，甚至進入到前場區域也無法窺見內部樣貌，僅余一汪池水和四壁。以相對完整的外部形態和內向型空間構筑出內斂的美術館氣質。

我們所崇尚的極簡主義并不僅僅是“少”，為了營造具有一定設計感的禪意空間，在片墻和幾何體塊之間，我們盡可能地置入庭院，池水、綠地、白砂交錯相間，從前場、中庭到后院、邊院，每個庭院空間都被賦予有針對性的營造任務，與各處建筑構造上的細節處理相輔相成，形成特定場景獨特的空間氣質。